Investissements immobiliers et REIF – VCF Consultancy

Starson Real Estate Group fournit des solutions de financement créatives aux projets immobiliers en Turquie avec les différents fonds américains et européens qu'il représente. Avec ce service, Starson offre aux entrepreneurs des opportunités de financement rapides et solides dans leurs projets à grande échelle, leur permettant de transformer rapidement leurs projets en liquidités.

Dans un deuxième temps, les services de développement immobilier sont fournis en réalisant les ventes au détail des biens immobiliers qui ont été signés avec la «Sales Expertise» de Starson.

REIF : Les fonds d'investissement immobiliers sont régis par le Communiqué sur les principes relatifs aux fonds d'investissement immobilier numéro III-52.3 dans le cadre de l'article 54 de la loi sur le marché des capitaux (loi) n° 6362. Le fonds d'investissement immobilier est une personne morale constituée par des sociétés de gestion de portefeuille et des sociétés de gestion de portefeuille immobilier pour une durée déterminée ou indéterminée afin d'exploiter le portefeuille constitué d'actifs et d'opérations déterminé par le conseil des marchés de capitaux (le conseil) sur la base de propriété fiduciaire pour le compte des actionnaires, avec l'argent collecté auprès d'investisseurs qualifiés en échange de leurs actions de participation.C'est un bien impersonnel.

GIF: GIF est une licence de gestion de portefeuille qui a obtenu une licence d'exploitation du Conseil afin d'exploiter le portefeuille composé d'argent ou d'actions de participation collectées auprès d'investisseurs qualifiés en échange d'actions de participation conformément aux dispositions de la loi, d'investissements en capital-risque et d'autres les actifs financiers et les opérations autorisées par la législation, pour le compte des actionnaires, sur la base de la propriété fiduciaire.Il s'agit d'un actif qui est constitué pour une durée déterminée par un statut par les sociétés et les sociétés de gestion de portefeuille de capital-risque et qui n'a pas de valeur juridique. personnalité.

Les fonds communs de placement de capital-risque, qui permettent aux investisseurs qualifiés d'investir dans le capital-risque, présentent les caractéristiques sommaires suivantes ;

• Les fonds d'investissement en capital-risque (GSYF) peuvent être créés par des sociétés de gestion de portefeuille et des sociétés de gestion de portefeuille de capital-risque, et les parts de participation au PIB ne seront vendues qu'à des investisseurs qualifiés.

1. GSYF toplam değerinin asgari %80’i girişim sermayesi yatırımlarından oluşacaktır. Girişim sermayesi yatırımı, doğrudan veya dolaylı ortaklık, girişim şirketlerine borç ve sermaye finansmanının karması olarak yapılandırılmış finansman (mezzanine finance) sağlama, girişim şirketlerinin ihraç ettiği borçlanma araçlarını satın alma gibi farklı yöntemlerle yapılabilecektir.
2. Les actifs du portefeuille GDP doivent être conservés par un dépositaire de portefeuille indépendant conformément aux pratiques internationales.
3. Conformément au modèle international de « private equity », différents types de parts de participation peuvent être définis dans les PIB. En conséquence, les GIF pourront émettre des actions de participation qualifiées (actions General Partners (GP)) et d'autres types d'actions de participation (actions Limited Partners (LP)). Les droits et responsabilités des détenteurs d'actions de participation seront inclus dans les statuts du RGPD et dans l'accord d'investisseur à établir entre les détenteurs d'actions de participation et le GDP.
4. Il a été convenu de s'engager à verser des ressources au PIB à différentes dates par des investisseurs qualifiés, et le montant minimum de l'engagement total de ressources à collecter auprès d'investisseurs qualifiés a été fixé à 5 millions de TL. L'engagement de ressources sera rempli dans un délai d'un an après l'établissement du PIB, et le portefeuille du PIB sera créé dans un délai d'un an après cela.
5. Conformément aux dispositions de la loi relative au marché des capitaux, le GIF peut être représenté par le conseil d'administration de la société de gestion de portefeuille fondatrice ou par un ou plusieurs administrateurs exécutifs à déterminer par le conseil d'administration. Le fait que la commission de performance soit facturée pour la partie du portefeuille constituée d'investissements en capital-risque sera librement déterminé dans les statuts et les documents d'émission du RGPD.

Pour que les fonds de capital-risque respectent les critères de financement sans intérêt, les domaines dans lesquels ils investissent et le processus de fonctionnement doivent respecter les principes du financement sans intérêt et être approuvés par le conseil consultatif du RGPD.

*Communiqué sur les fonds d'investissement à risque (III-52.4) Journal officiel, 28874 ; 7 juin 2014